Dom w sercu natury - spokój Rożnowskiego Parku Krajobrazowego

Lokalizacja:

Dla tych, którzy pragną harmonii między ciszą natury a wygodą cywilizacji. Dom położony w zacisznej okolicy Rożnowskiego Parku Krajobrazowego, zaledwie 5 km od centrum Zakliczyna.

Działka 2600 m²:

Od wschodu działka graniczy z prywatnym lasem który łagodnie opada w kierunku strumienia, od południa z terenem zadrzewionym, od zachodu z gminną drogą asfaltową która zapewnia wygodny dojazd na posesję a od północy z aleją dębów. Na działce rosną jabłonie, śliwy oraz czereśnie.

Dom 123,2 m²:

Rok budowy: ok. 2000
Konstrukcja: ściany z pustaka ceramicznego (29 cm) ocieplone styropianem (10 cm), stropy żelbetowe, dach z blachodachówki
Okna plastikowe z zewnętrznymi roletami
Główne ogrzewanie: kominek na drewno z systemem grawitacyjnej dystrybucji ciepła, obudowany płytami szamotowymi
Dodatkowo: instalacja CO w podłodze z możliwością podłączenia grzejników), centralny odkurzacz z separatorem popiołu
Media: przyłącze gazowe w granicy działki, przydomowa oczyszczalnia ścieków (planowana gminna sieć kanalizacyjna), dostęp do bezpłatnej wody ze studni w lesie, bojler elektryczny, internet światłowodowy

Układ pomieszczeń:

Parter (63,2 m²): wiatrołap, przedpokój, duży salon, kuchnia, łazienka, garaż
Piętro (60 m²): przedpokój oraz 4 pokoje lub alternatywnie 3 pokoje z łazienką
Dodatkowo: strych dostępny przez wysuwaną drabinę

Atuty okolicy:

Bliskość Zakliczyna: sklepy, restauracje, usługi, szkoły
CENTRUM Krzysztofa Pendereckiego cykliczne koncerty
Rzeka Dunajec idealna dla wędkarzy i miłośników spływów kajakowych
Liczne szlaki piesze i rowerowe
Dwa wyciągi narciarskie

To wyjątkowa nieruchomość dla tych, którzy szukają harmonii między naturą a komfortem nowoczesnego życia.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego zgodnie z art. 71 KC

Zapraszam do kontaktu w godzinach od 12-tej do 15-tej